ルネ藤の森

  • 京都府京都市伏見区深草向畑町

  • / 藤森駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 6階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
1,780万円
32.0万円/㎡
相場
2,015万円
36.2万円/㎡
1,318
1,783
2,248
2,713
AI査定結果
推定相場価格
2,015万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,248万円
32.0万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月22日
ルネ藤の森
1,780万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 55.66㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/151,780万円32.0万円4階 55.66㎡ 4DK南
2024/12/271,980万円35.6万円6階 55.69㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/12/191,980万円35.6万円6階 55.69㎡ 2LDK南
2024/08/062,090万円35.9万円3階 58.29㎡ 3DK西
2024/08/062,180万円37.4万円3階 58.29㎡ 3DK西
2024/06/292,380万円44.3万円4階 53.74㎡ 2LDK西
2024/01/261,630万円28.3万円3階 57.62㎡ 2LDK南
2023/12/311,790万円31.1万円3階 57.62㎡ 2LDK南
2023/12/261,580万円29.4万円4階 53.74㎡ 3DK西
2023/11/252,080万円36.1万円3階 57.62㎡ 2LDK南
2023/08/251,650万円29.6万円5階 55.69㎡ 2LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15ルネ藤の森
京都市伏見区深草向畑町
藤森駅6分 1,780万円32.0万円55.66㎡4DK4階 / 6階建 南1987年60戸RC
2024/10/12コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅8分 1,680万円26.4万円63.67㎡3LDK2階 / 7階建 西1982年80戸SRC
2024/09/23ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,480万円36.0万円68.95㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2024/05/26パレスエクセル伏見久我
京都市伏見区羽束師鴨川町
西向日駅40分 1,680万円25.2万円66.66㎡3LDK3階 / 7階建 東1991年78戸RC
2026/02/21サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 1,580万円26.7万円59.08㎡3DK5階 / 7階建 南1986年41戸RC
2026/03/22ニューライフマンション藤の森
京都市伏見区深草西浦町七丁目
藤森駅8分 2,380万円38.6万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南西1983年45戸RC
2025/02/03シティハイツベルジュール
京都市伏見区深草野田町
藤森駅8分 1,980万円35.6万円55.54㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年28戸RC
2024/06/11グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅6分 1,380万円27.5万円50.25㎡2DK1階 / 7階建 東1989年46戸RC
2025/10/20サングレールアペックス
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅8分 2,080万円35.1万円59.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1987年76戸RC
2023/12/26コスモ藤ノ森
京都市伏見区深草飯食町
藤森駅5分 1,880万円31.1万円60.4㎡2LDK2階 / 5階建 南1988年30戸RC
2024/06/05ルネ墨染2番館
京都市伏見区深草関屋敷町
藤森駅10分 2,498万円37.1万円67.34㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年68戸RC
2025/07/04ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 1,780万円29.0万円61.46㎡2LDK6階 / 7階建 南1985年82戸RC
2024/11/03ルミエール藤ノ森
京都市伏見区深草枯木町
藤森駅5分 1,750万円32.6万円53.73㎡3DK3階 / 7階建 東1986年57戸RC
2023/08/25グランドムール伏見桃山
京都市伏見区東町
伏見桃山駅9分 1,380万円32.8万円42.05㎡1LDK3階 / 10階建 東1990年20戸SRC
2026/03/14ルミエール桃山
京都市伏見区風呂屋町
伏見桃山駅6分 1,500万円34.3万円43.74㎡2DK2階 / 9階建 西1983年91戸RC
2025/11/15リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 2,080万円33.3万円62.46㎡4LDK1階 / 5階建 南1989年21戸RC
2026/03/12コスモ丹波橋
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄丹波橋駅3分 2,690万円39.9万円67.5㎡3LDK4階 / 7階建 東1985年24戸RC
2026/03/21ユニハイム伏見
京都市伏見区東浜南町
中書島駅3分 2,300万円38.0万円60.56㎡3LDK4階 / 11階建 南1987年43戸SRC
2024/06/28ハイツ伏見桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,380万円34.2万円69.5㎡2LDK3階 / 10階建 東1982年81戸SRC
2025/10/20ロイヤル伏見桃山
京都市伏見区新町三丁目
伏見桃山駅4分 1,980万円39.1万円50.63㎡1LDK5階 / 5階建 南1992年14戸RC
2025/05/07藤和ライブタウン伏見桃山
京都市伏見区両替町三丁目
伏見桃山駅3分 2,199万円36.6万円60.02㎡2LDK+S1階 / 8階建 南1984年91戸RC
2025/06/07コスモ伏見
京都市伏見区葭島金井戸町
中書島駅4分 1,280万円24.6万円51.96㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年69戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積45.66㎡〜65.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルネ藤の森
所在地京都府京都市伏見区深草向畑町
交通藤森駅徒歩6分
築年月1987年
階数6階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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